1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
東大阪市
28.1万円/㎡
前年比+13.1%
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シャルマンコーポ小阪
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩8分
1984年築 / 8階建 / 57戸 / SRC造
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8階 / 58.3㎡の場合
相場
1,914万円
32.8万円/㎡
1,257
1,695
2,133
2,571
AI査定結果
推定相場価格
1,914万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,133万円
29.1万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンコーポ小阪
2,198万円（37.7万円/㎡）/ 8階 / 58.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,198万円 | 37.7万円 | 8階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 19.8万円 | 2階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,280万円 | 22.0万円 | 8階 | 58.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,530万円 | 20.5万円 | 2階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,380万円 | 23.7万円 | 8階 | 58.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,480万円 | 25.4万円 | 8階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,580万円 | 28.2万円 | 8階 | 56.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,580万円 | 27.1万円 | 8階 | 58.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,680万円 | 28.8万円 | 8階 | 58.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,680万円 | 30.0万円 | 8階 | 56.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,898万円 | 32.6万円 | 2階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,098万円 | 36.0万円 | 2階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,280万円 | 22.0万円 | 2階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 2,198万円 | 37.7万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/14 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,948万円 | 28.7万円 | 67.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2024/10/13 | 布施ビューハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 布施駅8分 | 2,390万円 | 39.6万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 布施スカイハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 俊徳道駅5分 | 1,898万円 | 28.7万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/11 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 2,398万円 | 36.6万円 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/04/27 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,898万円 | 30.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、東大阪市では13.1%上昇しています。
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